pfaffenhoffen

Description

Annonce n°1

Ensemble immobilier édifié sur un terrain de 4,65 ares composé de trois appartements :
– au rez-de-chaussée, 3 pièces de 79,74 m²,
– au premier étage, 3 pièces de 76,42 m²,
– au 2e étage, 2 pièces de 51,44 m²,
– trois caves,
– deux garages fermés,
– trois emplacements de parking.

La propriété est en partie louée et génère actuellement 11 300 € de revenus par an.

Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage et isolation intérieure.

Syndic de copropriété bénévole, très peu de parties communes et très peu d’entretien.

DPE : E & F

Prix hors honoraires : 245 000 €.

Honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 259 700 €.

 

Annonce n°2

Dans une petite copropriété, appartement de 76 m² situé au 1er étage composé de trois pièces, d’une grande cuisine meublée, d’une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Un garage fermé, un emplacement de parking et une cave viennent agrémentés le tout.

Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage.

Copropriété de 3 lots principaux.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 400 € / an.
Aucune procédure en cours.

Honoraires inclus de 9 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 108 000 €

Soit un total de 117 720 €

 

KRIEGSHEIM

Description

Très belle maison avec beaucoup de cachet située entre HAGUENAU et BRUMATH, dans la commune de KRIEGSHEIM à proximité des écoles.

La maison est composée de deux niveaux et d’un sous-sol entièrement aménagé.
Rez-de-chaussée : une pièce à vivre très lumineuse de 45,50 m² et une grande terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés ;
Étage : quatre chambres dont deux avec dressing, une pièce de vie (bureau ou salle de jeux), une salle de bains et des toilettes séparés.
Sous-sol semi enterré : garages, pièce aménagée, atelier et cave à vin.
Le tout sur un terrain de 9 ares.

Maison isolée à l’extérieur
Chauffage : pompe à chaleur air/eau

GES : B

Classe énergie : C

Maison 195 m² : 460 000 

 

reichshoffen

Description

Maison sur 11,97 ares située dans un lotissement au calme. A proximité de l’école maternelle, du collège et de la gare.

La maison se compose :
– au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un palier en demi-niveau, d’un spacieux salon-séjour de 33 m², d’une chambre, d’une salle de bains, d’un W.C. et d’une cuisine ;
– à l’étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un W.C. ;
– au sous-sol : une pièce aménagée, une cave et un garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison construite en 1976. Chauffage au fioul.

Possibilité de diviser le terrain pour exploiter un terrain à bâtir.

GES : G

Classe énergie : E

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquereur : 3,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

GUNDERSHOFFEN

Appartement 4  pièces GUNDERSHOFFEN

4 pièces 88 m², centre-ville proche gare

Appartement confortable situé au 1er étage accessible par un ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec un placard, d’un salon-séjour, d’une cuisine avec un petit balcon, une salle de bains, un W.C. séparé, un débarras et trois chambres.
En annexe : un garage au sous-sol fermé et un cellier fermé au grenier.

Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents, fenêtres double vitrage récentes.

Dans une copropriété de 22 lots principaux.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 432 € / an.
Aucune procédure en cours.

GES : C

Classe énergie : E

Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 141 000 €

Soit un total de 149 460 €

SCHWINDRATZHEIM
VENDU
Bel appartement neuf de 65 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de charme, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte meublée
et avec électroménager, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le tout agrémenté d’une terrasse et d’un espace vert privatif, d’un garage et d’une place de parking extérieur.

Chauffage individuel au gaz, très peu de charges communes.

176 000 € sans commission d’agence, direct promoteur.